Encinitas ha hecho una pausa en la exploración de sus opciones para construir un proyecto de viviendas para personas de bajos ingresos patrocinado por la ciudad.
En una reunión especial la semana pasada, el Ayuntamiento acordó no tomar ninguna medida sobre las conclusiones de un nuevo informe elaborado por el Grupo de Trabajo de Vivienda Asequible de Encinitas, recientemente formado y organizado por la ciudad. Esa decisión se tomó a petición del concejal Bruce Ehlers, que espera ser juramentado como nuevo alcalde de la ciudad el 10 de diciembre.
“No quiero hacer nada vinculante esta noche”, dijo Ehlers, señalando que la mayoría del concejo actual se marchará el mes que viene.
Además de tener un nuevo alcalde en diciembre, Encinitas tendrá dos nuevos del concejo: Jim O’Hara y Luke Shaffer.
Los tres hombres se presentaron juntos en una lista de candidatos para abogar por que Encinitas cambie su postura y comience a luchar contra los mandatos estatales de vivienda. Estos requisitos estatales, que tienen como objetivo aumentar la oferta de viviendas para personas de bajos ingresos en California, han dado lugar a una serie de nuevos proyectos de desarrollo financiados con fondos privados en Encinitas que son de un tamaño enorme y no ofrecen mucho, si es que ofrecen algo, en cuanto a nuevas viviendas para personas de bajos ingresos, dicen los tres hombres.
Los defensores de la vivienda para personas de bajos ingresos de la zona también han dicho que les gustaría que estos proyectos contuvieran más unidades para personas de bajos ingresos de las que sus desarrolladores están proponiendo actualmente.
Para cumplir con los requisitos estatales en relación con su oferta de viviendas para personas de bajos ingresos en los próximos años, Encinitas había estado explorando recientemente la posibilidad de construir un proyecto de vivienda patrocinado por la ciudad y reservar todas sus unidades para personas de bajos ingresos. El sitio que se propuso inicialmente para este proyecto, una propiedad conocida como “L-7” en los documentos de la ciudad, es una propiedad de casi 9,4 acres, propiedad de la ciudad, que se extiende a lo largo de la cuadra 600 de Quail Gardens Drive. Comprado hace décadas, se menciona en el plan general de la ciudad como un posible parque, pero también se ha propuesto como un patio de mantenimiento de la ciudad e incluso como ubicación de una biblioteca a lo largo de los años.
Los planes para construir viviendas en la propiedad generaron una intensa oposición de los propietarios vecinos, por lo que el consejo estableció el grupo de trabajo de vivienda este verano para explorar otras opciones. Las conclusiones del informe recién publicado del grupo de 13 fueron objeto de debate durante la reunión especial del consejo.
Utilizando un sistema de clasificación de 100 puntos, los del grupo de trabajo habían revisado 20 posibles sitios alternativos y designado varios como opciones de alto rango. Esos sitios son el patio de obras públicas de la ciudad en la Calle Magdalena, la propiedad del Ayuntamiento en la Avenida Vulcan y las áreas de estacionamiento del Distrito de Tránsito del Condado Norte. Todos ellos enfrentarían desafíos significativos como futuros sitios de vivienda porque ya se utilizan para otras actividades, señala el nuevo informe.
Ehlers dijo que planea plantear el debate sobre las conclusiones del informe en una futura reunión del concejo, pero mencionó que esto ocurrirá dentro de unos meses, una vez que el concejo tenga un contingente completo de . Después de que Ehlers preste juramento como alcalde, el tendrán que determinar si designarán a alguien para ocupar su puesto actual o si se realizarán elecciones especiales. En el pasado, Ehlers ha apoyado la elección, en lugar de la designación, de nuevos del concejo para los puestos vacantes.
Original Story
